离婚协议写了房子归孩子,但是没有过户,父母可以出售吗
离婚协议写了房子归孩子但未过户，父母一般不可以随意出售该房产，特定情形下可能存在例外。具体分析如下：离婚协议中房产赠与条款的法律性质与约束力离婚协议中的财产分割条款（含房产归子女）并非普通赠与合同，而是夫妻双方对共有财产的处分安排，具有法律约束力。
离婚时约定房子归孩子但未过户，父母一般不能擅自出售该房产。具体分析如下：离婚协议具有法律约束力离婚协议中关于房产归子女的约定，是双方真实意思表示，只要未违反法律法规强制性规定或公序良俗，就对男女双方具有法律约束力。双方应当按照约定履行义务，不得擅自变更或撤销该约定。
房屋房产证是夫妻双方一方名下， 离婚协议书 房子给孩子但没过户，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在 民政局办理离婚 手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
离婚协议中约定房子归孩子但没过户，夫妻一方无权出售该房屋。离婚协议的法律效力 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力。如果离婚协议中明确约定房屋归属于子女，那么即使房屋尚未办理过户手续，该约定依然有效。
离婚协议书房子给孩子但没过户,可以卖吗
〖壹〗、离婚协议写了房子归孩子但未过户，父母一般不可以随意出售该房产，特定情形下可能存在例外。具体分析如下：离婚协议中房产赠与条款的法律性质与约束力离婚协议中的财产分割条款（含房产归子女）并非普通赠与合同，而是夫妻双方对共有财产的处分安排，具有法律约束力。
〖贰〗、离婚协议中约定房子归孩子但没过户，夫妻一方无权出售该房屋。离婚协议的法律效力 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力。如果离婚协议中明确约定房屋归属于子女，那么即使房屋尚未办理过户手续，该约定依然有效。
〖叁〗、房屋房产证是夫妻双方一方名下， 离婚协议书 房子给孩子但没过户，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在 民政局办理离婚 手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
〖肆〗、离婚后出售约定归子女所有但未过户的房屋，原产权人出售时无需子女到场，但需注意以下法律要点：未过户时房屋所有权归属根据《民法典》第209条，不动产物权变动以登记为生效要件。即使离婚协议约定房产归子女所有，若未办理过户登记，房屋所有权仍属于原夫妻双方或登记产权人。
离婚协议约定房产归一方所有但未办理过户
〖壹〗、最高院裁定：离婚协议约定共有房产归一方但未办理过户登记的，房产仍属于夫妻共同财产，法院可对该房产采取执行措施。核心裁判规则：根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
〖贰〗、离婚协议中关于房产归属的约定属于夫妻对共有财产的处分行为，仅产生债权请求权，而非直接导致物权变动。女方据此享有请求男方协助办理过户登记的权利，但该权利在未完成登记前不具有对抗第三人的物权效力。
〖叁〗、离婚协议约定房屋归女方所有但未过户，一般不能因男方的债务执行该房屋，但需满足一定条件，如不存在恶意逃避债务、女方已实际占有使用房屋、房屋具有生活保障功能且女方无怠于行使权利情形等。
离婚协议写的房子归女方,没过户,可以过户给孩子吗
离婚协议中房子归女方但未过户，女方可以通过赠与合同的方式将房子转给孩子，但需满足一定条件并办理相关手续。具体如下：法律依据根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，夫妻双方可以就共同财产的分割达成一致，包括将房产赠与给子女。
离婚后若房子未过户给孩子，但协议约定等孩子成年后过户，父母在未过户前理论上仍有权处分房产，但此行为违反协议约定，可能承担法律责任。具体分析如下：产权归属：未过户前仍属父母根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。
离婚了房子没有过户给孩子是有影响的，具体如下：法律层面协议有效但产权未转移：离婚协议中约定房子归孩子所有，只要内容不违反法律法规的强制性规定，不损害、集体和他人合法权益，自双方签字之日起就具有法律效力，对双方具有约束力。
以案说法:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方债权人的强...
离婚协议约定房产归女方所有但未过户，在特定条件下可以排除男方债权人的强制执行。具体分析如下：物权变动规则与债权请求权性质：根据《物权法》第九条，不动产物权变动需经依法登记才发生效力，未经登记不发生效力（法律另有规定的除外）。
离婚协议约定房屋归女方所有但未过户，一般不能因男方的债务执行该房屋，但需满足一定条件，如不存在恶意逃避债务、女方已实际占有使用房屋、房屋具有生活保障功能且女方无怠于行使权利情形等。
离婚协议房子归女方未过户，女方不犯法，房屋一般不会被充公。未过户房屋所有权未真正转移根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
离婚协议约定房产归女方但未过户，协议本身有效，但可能面临执行风险。 协议效力与过户的关系根据法律规定，离婚协议中关于房产归属的约定，若双方自愿签署且内容合法，即使未办理过户手续，协议仍具有法律效力。但需注意，协议有效仅代表双方需按约定履行义务，并不直接产生物权变动效力。
离婚后协议房子归女方所有，但男方不配合过户，女方可以去法院申请强制执行。具体处理方式如下：离婚协议在民政部门签订的情况若离婚协议是在民政部门签订，且明确约定房产归女方所有，而男方不配合过户，女方需先向法院提起诉讼，要求男方履行离婚协议。
房子归女方所有，但需男方继承人配合完成过户手续，女方才能完整取得物权。 具体分析如下：离婚协议的效力债权效力：根据《民法典》物权编第208条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。